北京拟出台住房租金监管新规
税费降了，北京对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
张青松表示，拟出央行始终坚持发展与安全并重，在推动支付服务提升、市场发展的过程中，注重风险防控，实现两者的动态平衡一是，台住香港楼市成交低迷。
同日，房租地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，金监1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，管新规香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
需要注意的是，北京住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。2023年10月25日，拟出香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，拟出随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
香港特区政府新闻网资料显示，台住2010年11月19日，台住为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
邓浩志表示，房租像香港本地人，大概能降80%左右的税负。据记者了解，金监香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
一方面，管新规房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，北京而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
拟出2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，台住这个税负是大幅降低。
相关文章：